世紀21奇豐經理吳元利表示，該行最近錄得一宗沙田第一城的二手成交。售出的沙田第一城為45座中層H室。單位面積410方呎，成交價184萬元，平均呎價為4488元，屬於市場價成交。單位是2房1廳間隔，望山景。

        吳元利指，新買家為區內客，購入單位作投資之用。據了解，原業主於2010年6月以168萬買入單位，持貨1個月，現轉手帳面獲利16萬元，單位升值10 %。