祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門區屋苑價格一直處於低水平，故受到投資者歡迎，近日屯門市廣場投資者入市進一步增加，由過去佔整體買家50%，上升至接近60%。投資者主要購入200萬以下的單位，大部分為2房單位，分投資者多數見有單位叫價每方呎低於3500元，便會立即購入，若有買家肯出價3800元至4000元便會轉手，即以獲利8%至約15%為目標。

        部分投資者放售單位之餘同時亦放租，因為租金回報可達4厘。由於近日投資者入市增加，帶動屯門市廣場7月成交持續上升，7月錄得約42宗成交，較6月同期上升14%，整體呎價亦有所上升，現成交平均呎價3600元至3900元，較6月呎價上升約10%。現時屯門市廣場大約維持210個放盤量，2房單位佔90%，平均每呎叫價3600元至4000元，當中有10%為短炒投資者放盤，叫價約3800元。