(細價樓急炒)投資者頻購君傲灣2房 |
| 2010-08-01 (18:35) |
  世紀21(將軍澳)經理魏仕良表示，近日將軍澳持續有區外投資者入市，當中以君傲灣投資者入市佔整體成交超過30%頗見活躍。由於成交活躍，令該屋苑業主放盤叫價變得進取，整體放盤中，約有10%的為近月由投資者購入後，再於市場放售的2房單位，叫價較購入價提高10%，每呎約5200元。現時君傲灣大約有80個單位放盤，平均每呎叫價5300元至5500元，議價空間已見收窄。 魏仕良指出，區外投資者選購傲灣2房單位，是因為該類單位盤源較多，且為區內少有的擁有露台的細單位，受上車客歡迎容易轉售，只要有10%獲利，就會考慮轉售。近日由投資者入貨的2房單位，購入呎價約5100元。由於投資者持續入市，君傲灣7月成交持續活躍，7月錄得約30宗成交，呎價上升10%，達5200元至5300元。 |
