祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次成交之單位平均呎價更創下同類型單位97後新高，平均呎價高達4199元。該單位原業主於96年12月以247萬購入上址，是次買家則以296萬購入上述單位，可見現時單位售價已超過97年售價。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為D座中層2室，建築面積705呎，實用面積583呎，三房兩廳，日前便獲一名區內換樓客以296萬購入上址作自住之用，平均呎價為4199元，若以實用面積計算呎價為5077元，成交價較市場高約5%。