港運城中層呎售7038元 |
2010-07-28 (17:37) |
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角區屋苑二手市場因區內新盤帶動,價量齊升,當中指標屋苑城市花園及和富中心的海景單位呎價已錄逾萬元。區內另一樓齡較新物業港運城位近港鐵,平均呎價僅8,000餘元,仍處低水,近日備受追捧,成交量彈升8成。新近錄得一宗同區換樓客入市個案,該名換樓客以706萬元購入一個中層海景單位,呎價7,038元,較指標屋苑海景單位低水近三成。 上述成交單位為港運城1座中層F室,面積1,003方呎,成交價706萬元,平均呎價7,038元。 原業主於96年7月以705.6萬元一手購入單位,轉手帳面獲利4,000元。 黃氏指,該名換樓客有感港運城仍處低水,同類型單位97年7月時成交價1,050萬元左右,而相對區內兩指標屋苑海景戶,呎價又低約3成之多,即決定趁低吸納。 港運城本月迄今錄得9宗成交,較上月同期錄5宗大幅上升8成,本月平均呎價8,097元,較上月同期上升2%。
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