世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，二手市場交投熱烈，當中細碼盤成不少投資者的搶手貨。穗禾苑剛錄得一宗短炒獲利成交個案，一名賣家以159.8萬連約沽出單位，獲一名投資者承接。現時同類型單位每月租金6,800元，預料新租約回報率約5.1厘。

        上述單位為C座極高層12室，面積520平方呎，2房間隔，享罕有平梯，擁翠綠山景，連約成交價159.8萬元，平均呎價3,073元。

        原業主於2009年12月以143萬元購入單位，轉手帳面獲利16.8萬元，單位升值11.7%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約34宗成交;現時屋苑平均呎價約3,100元。