世紀21堅城地產有限公司董事楊海燕表示，座落於堅尼地城海旁的龍翔花園不單擁有永久全海靚景觀，能遠眺青馬大橋壯闊迷人之態，未來更可將本港首個“水立方”泳池盡

        收眼簾，加上西鐵通車這利好因素，樓價攀升實可預期。公司旗下泓都分行便剛促成一

        宗該物業的交易，一名買家以380萬元購入連租約的高層單位作投資。以現租約的租金計

        算，投資回報2.9厘。

        上述成交單位為龍翔花園高層B室，面積579平方呎，成交價380萬元，平均呎價6,563

        元，相較上月同期平均呎價5,600至5,900上升逾11%，創呎價的新高。現時該單位的市值租金約為1.2至1.3萬元，其投資回報可高達4.1厘。

        原業主於2005年7月以208萬元購入該單位，持貨5年後轉手帳面勁賺172萬元，物業升值約82.7%。