世紀21奇豐分行高級經理許秋偉表示，市況仍然熾熱，用家投資者各取所需，於市場覓心水單位。一名投資者見樓市仍交暢旺，亦預期租金會步步向上，決定購入馬鞍山觀瀾雅軒一連約單位，以現時租金計，預料新租約租金回報約4厘，極之合理。

        上述成交單位觀瀾雅軒4座低層F室，面積790方呎，連約成交價377萬元，平均呎價4,772元。

        原業主於2000年8月以296萬元一手購入單位，轉手帳面獲利81元，單位升值約27.3%。

        據了解，該名投資者看好後市，覺得租賃市場會更為暢旺，租金亦有上調，加上現時同

        類型單位租金約13,000元，新約以市值租金租出，每月回報約4厘，十分合理，不需睇樓

        即決定入市。

        觀瀾雅軒本月迄今錄得6宗成交，平均呎價5,444元。