祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內投資客成交個案，是次該單位業主持貨7個月，轉手賬面獲利達29.8萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居13座高層E室，建築面積586呎，實用面積458呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定以157.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2693元，若以實用面積計算呎價為3445元，成交價稍低於市場價。

        謝氏續稱，如以該單位現時租金約6000元計算，租金回報率可高達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。