亞洲地產營業經理姚雲龍表示，樓市交投氣氛就如炎夏天氣般熾熱，配合北角區渣華道98號新盤銷售成績帶動，促使個別藍籌屋苑二手成交出現價量齊升情況，本行剛促成一宗突破97新高價成交，該物業為北角城市花園第9座高層E室單位，面積1176方呎，3房2廳連主套房附有偌大露台，屬該屋苑內罕有放盤則王，超大客飯廳可足夠宴請良朋＋數人，實用率達89%，附有全屋簇新雅緻裝修，坐擁西北方向，露台客飯廳及睡房均飽�穸�維海醉人煙花景觀，獲一名中港客即睇即買以1188萬元高於97價10%成交，平均呎價10102元，創同類型海景單位97後新高價。

        原業主於2006年4月以680萬元購入，是次成交帳面大幅獲利508萬元離場，持貨4年物業升值接近75%。城市花園同類型海景單位，於97年7月曾錄得一宗成交為第10座高層E室單位以1080萬元，呎價為9391元，是次成交高於97年近10%。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤降至約為110個，叫價介乎7800元至9500元不等。7月份二手市場成交為16宗，平均呎價為8038元。由於大市氣氛漸趨熱烈，加上按揭利率持續低企及同區新盤銷情理想，帶動睇樓客相繼出動尋找筍盤，今個週末該屋苑睇樓量錄得30組，對比上週末27組續有上升，個別準買家在參觀物業後旋即進入議價階段，故近日成交量明顯上升，該屋苑會進一步受買家追捧。