(三藩市 )(本報綜合報道)加州較低價樓市的拖欠供款情況好轉，據MDA DataQuick星期三發表的報告指出，向加州業主發出的拖欠按揭供款通知數目連續第5季下跌，已降至3年來最低水平。

         數據顯示，由今年4月至6月，加州共有70,051份拖欠供款通知被發出，是自2007年第2季以來最少的，比去年同期的124,562份減少了43.8%，比今年第一季度的81,054份減少了13.6%。

         拖欠供款通知是法拍的第一步。MDA DataQuick 總裁John Walsh指出，隨著樓價回升，負資產業主減少，放棄物業的壓力亦下降。銀行繼續轉向以短售解決問題以代替法拍，亦更加願意考慮貸款重整。該公司分析家Andrew LePage說，之前拖欠按揭供款情況非常嚴重，故此現在數字下跌並不出奇，不可以作為樓市已爬出谷底的證明。

         由今年4月至6月，加州共有47,669間房屋被法拍，比去年同期的45,667間增加了4.4% ，比今年首季的42,857間上升了11.2%。最高峰是在2008年的第3季，有79,511間房屋被法拍。

         較低價樓宇的拖欠供款情況較為嚴重，但也是改善幅度最高的。

         在今年第2季度，在樓價中位數低於30萬的地區，每一千間房屋便有10.6份拖欠供款通知被發出。在樓價中位數超過80萬的地區，每一千間房屋有2.9份通知被發出。

         在樓價中位數低於30萬的地區，拖欠供款通知較2009年第2季下跌了46%，在樓價中位數高於80萬的地區，則只下跌了30%。