世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，樓市火熱，市場不斷錄得短炒獲利個案，當中亦有穩陣投資者，趁息口低增持手上單位。如作長線收租，首選自然是200萬元以下物業，節省厘印費用。當中又以居屋受注目，碼細之餘亦不愁租客。馬鞍山錦英苑一名業主，趁市旺時另購入一單位，作長線收租用，預料租金回報月收5.1%。

        上述成交單位錦英苑A座高層3室，面積515方呎，自由市場成交價158萬元，平均呎價3,068元。同類型單位現時租金約6,800元，租金回報率5.1%。

        原業主於03年8月以70萬元(自由)購入單位，轉手帳面獲利88萬元，單位沙士後升值約1.25倍。

        錦英苑本月迄今已錄得12宗成交，較上月同期錄7宗成交，大幅上升71%，平均呎價2,834元。