世紀21地產(青衣)分行經理蔡俊偉表示，該行剛促成青衣青華苑A座(華奐閣)高層13室開揚遠景單位，建築面積474平方呎，成交價137萬元，平均呎價2,890元，較市場偏高一半成。

        他稱，現同類型單位叫價徘徊123萬至125萬元，加上放盤不足10個，所以，新買家參觀單位後，有感質素不俗，故願意高價入市。

        原業住於今年四月以105萬購入上述單位，現短短數月獲利32萬元離場。

        蔡俊偉稱，本月迄今青華苑暫錄得八宗成交買賣，平均呎價介乎2,500元至2,700元水平。