亞洲地產營業經理姚雲龍表示，北角渣華道98號英皇新盤開售在即，對本區二手成交引發正面效應。本行剛促成一宗優質單位成交，該物業為藍籌屋苑北角城市花園第3座高層C室單位，面積883方呎，3房2廳連主套房設計，附有雅緻裝修外望東南都薈市景觀，獲一名區內用家以680承接，平均呎價7701元。

        原業主於2009年4月以515萬元購入，是次成交帳面賺取165萬元離場，持貨1年多物業升值接近32%。買家為區內中產人仕，眼見同區新盤開售呎價近13000元，而二手藍籌屋苑以呎價只需7000多元，便能享有東南雅裝心水安樂窩，遂決定於新盤開售前快步入市購入作自住之用。