祥益地產分行主管黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定「即睇即買」以150萬購入址址作自住或投資收租之用，平均呎價為2703元，若以實用面積計算呎價為3247元。

        黃氏續稱，如上址單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6200元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.2厘。