祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達43.8萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，建築面積580呎，實用面積445呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以196.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3393元，若以實用面積計算呎價為4422元，屬市場價成交。