美新屋動工數據料續下跌 |
2010-07-19 (07:47) |
美國本星期將公布新屋動工及二手房屋銷售數據,分析員預計會持續下跌,建築商對前景信心亦不會有改善。 分析員預期,上月美國新屋動工會下跌2.2%,以年率計減少至58萬間,是今年來最少。動工許可證亦下跌,預計為57萬間。至於二手房屋銷售,會連續第2個月減少,預計減幅係8.1%,總數減至510萬間。 分析指,自從4月底,美國人買樓8000美元稅務優惠結束後,樓市再度陷入低潮,加上勞工市場沒有改善,都不利樓市。 法國巴黎的高級經濟師指,美國及歐洲經濟都有好多不明朗因素,暫時很難預測樓市會跌得多深,但即使反彈,力度也會很弱。美國的建築商對前景亦很悲觀,今個星期公布的信心指數,預計會跌到16點。指數愈偏離50點,反映業界對前景愈悲觀。 建築商看得如此悲觀,主要是有貨尾積壓及銀行收回大量斷供房屋。第二季收回的物業,比去年多近四成,令到今年收回物業總數超過100萬間。
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