祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為3座低層H室，建築面積518呎，實用面積398方呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，以139.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2699元，若以實用面積計算呎價為3513元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約5500元計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有4.1厘。