京士活物業分行經理張偉良表示，近日分行錄得大圍海福花園2座高層C室居屋二手成交，單位面積512方呎，2房1廳，擁東南獅子山景，現以自由市場價238萬成交，折合平均呎價為4648元。

        張偉良續指，成交價和市價相若，新買家為區內客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於1985年以23 萬元購入該物業一手樓花，持有單位25年多，是次轉手約補地價70萬，帳面約賺145萬，單位升值約156%。