祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達41萬，單位升值53%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為O座高層15室，建築面積575呎，實用面積429呎，一房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位高層景觀開揚，加上價格吸引，遂便決定「即睇即買」，以118萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2052元，若以實用面積計算呎價為2751元，稍低市場價成交。