祥益地產分行主管謝利官表示，嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利約49萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為9座低層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房一廳，日前獲一名區外收租客垂青，該名買家鍾情單位座擁內園景觀，加上價格便宜，遂便決定「即睇即買」，以141.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為2420元，若以實用面積計算呎價為3165元，低市場價6%成交。

        現時該單位租金大約為6000元，租金回報率達5.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.4厘。