祥益地產分行主管陳秀春表示，新圍苑日前錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨6年，轉手帳面獲利43萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座低層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，加上內籠企理，可「即買即住」，遂便決定以98萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1903元，若以實用面積計算呎價為2444元，屬市場價成交。