世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，發展商區內推售新盤成績理想，但細單位呎價已逾萬元，令部分買家轉投二手市場，二手市場成交極之暢旺。大角咀港灣豪庭受帶動，成交暢旺，迄今錄得10宗成交。新近錄得兩宗成交，一名用家以275萬元購入中層單位自住，另一投資者則購入連約單位收租。

        上述首宗成交單位為港灣豪庭8座中層D室，面積499平方呎，成交價275萬元，平均呎價5,511元。原業主於09年9月以238.5萬元購入單位，轉手帳面獲利36.5萬元，單位升值約15%。

        至於投資者入市個案，成交單位同為8座，低層B室，面積595平方呎，連約成交價288萬元，平均呎價4,840元。原業主於本年5月以255萬元購入單位，短持兩個月轉手帳面獲利33萬元，單位升值約12.9%，賺租再賺升值。

        魏氏指，港豪豪庭本月迄今錄得逾10宗成交，平均呎價5,200。市場上現約有330個放盤，入場費約250萬元。