(三藩市 )(本報訊)被稱作超級郊區的羅斯維爾（Roseville），在這波經濟衰退期間表現亮眼，當其它郊區城鎮由盛轉衰之際，它卻逆勢而上，躍變為加州成長最快的新興城市。

         福爾森（Folsom）的房屋建築業顧問帕昆（Greg Paquin）表示，在房市下挫時期，羅斯維爾地區的新屋佔房市比例成長超過三倍。

         一些分析師表示，羅斯維爾有兩大吸引力：生活品質高、以及擁有大量可開發土地，情況與灣區的都柏林（Dublin）和南加的爾灣（Irvine）類似，房價又只有30多萬元。

         羅斯維爾人口僅11.5萬，近年來的成長率為2.6%，加州只有南加的維克多維爾（Victorville）能與之匹敵，今年沙加緬度地區出售的新屋有超過三分之一是在羅斯維爾。

         WestPark、Fiddyment Farm及西羅斯維爾等小區的土地，合計能興建大約8,800棟房屋，房屋銷售情況最旺。

         別的地方碰到麻煩，卻讓羅斯維爾趁勢而起，房屋市佔率因此提高。例如曾經興旺一時的納托瑪斯（Natomas），因為正在改善防洪堤設施，官員暫時禁止興建房屋。靠近尤巴市（Yuba City）的一些大型新社區，因為通勤不便而使新屋建築量愈來愈少。林肯（Lincoln）則面臨大量法拍屋的壓力。

         羅斯維爾的房價低於羅克林（Rocklin），法拍屋數量少於沙加緬度，房價跌幅沒有沙加緬度大。據人口普查資料顯示，該市人口79%是白人，10%是亞裔，市內學校的一些測驗成績及居民所得均排名這個地區的前幾名，也擁有時髦的購物中心。