世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，市況熾熱，二手市場成交極之暢旺，用家恐市場缺盤積極入市，市價單位不愁承接。沙田好運中心新近錄得一宗成交，一名用家看好後市，擔心現在不入市將會買貴盤，見市場有一市價單位，合乎預算，即決定拍板購入自住。

        上述成交單位為好運中心楓林閣中低層C室，面積573方呎，成交價296萬元，平均呎價5,165元。

        原業主於97年6月以290萬元購入單位，轉手帳面獲利6萬元，單位已跑贏97年樓價，幅度約2%。

        孫氏續稱，好運中心本月迄今錄得約4宗成交，上月整體成交量為20宗，本月平均呎價約4,800元至5,000元。