世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，一手新盤熱銷，當中細單位備受追捧，市場對細單位需求甚高。沙田第一城屬新界區指標屋苑，細單位供應量亦多，成交極之暢旺，本月迄今已錄得31宗成交。新近錄得一宗成交，一名上南客以195萬元購入一個高層單位自住。

        上述成交單位為39座高層F室，面積395平方呎，成交價195萬元，平均呎價4,936元。

        原業主於08年9月以153萬購入單位，轉手帳面獲利45萬元，升幅約29%。

        沙田第一城本月迄今已錄得約31宗成交，平均呎價4,600餘元。