世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，投資者趁樓按低口仍然低企，加上銀行存款利率接近零，「磚頭文化」再度興起。馬鞍山新港城新近錄得一宗投資者入市個案，該名投資者以205萬元購入一個連約單位，月收3.3%租金回報。

        上述成交單位為新港城J座低層2室，面積465平方呎，連約成交價205萬元，平均呎價4,408元，低市價約6%。

        原業主於94年3月以209萬元一手購入單位，轉手帳面蝕讓4萬元，幅度約1.9%。

        徐氏稱，上述成交單位現約月租5,700元，租金回報率約3.3%。屋苑6月錄得67宗成交，平均呎價4,591元，創海嘯後新高成交量。