北京物業分行經理陳卓文表示，大圍市況回升，加上藍田麗港城的造價偏低，6月交投活躍。6月至今共錄得超過40宗成交，較5月成個月上升約40%，平均呎價由5月4600元上升至4800元水平，升幅約4.3%。當中佔了70%是兩房細單位成交。

        現時麗港城有150個單位放盤，平均每呎叫價5000元。業主對後市樂觀，議價空間由早前5%下調至2%至3%。

        最新錄得24座低層A室，面積932方呎，以488萬元成交，平均呎價5236元，屬市價成交，新買家為區內換樓客。原業主於99年以325萬購入上址，持貨約11年，轉手脹面獲利163萬元，單位升值50.1%。