東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得一宗大埔江庫雅苑單號屋複式單位，面積1400方呎，連天台。成交價450萬，平均呎價為3214元，屬市場價成交。

        李照生指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於2004年以350萬買入單位，持貨6年，現轉手帳面獲利100萬，單位升值29 %。