世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，市況熾熱，二手市場成交極之暢旺，沙田市中心屋苑成交量亦激增，沙田中心本月迄今錄得逾30宗成交，以用家為主。一名上車客斥資198萬元購入一個低層單位自住。

        上述成交單位為廣寧大廈低層A室，面積377方呎，成交價198萬元，平均呎價5,251元，單位享有開揚內園景觀，成交價屬市價。

        原業主於97年6月以210萬元購入單位，轉手帳面獲利12萬元，幅度約5.7%。

        孫氏續稱，沙田中心本月迄今錄得約30宗成交，以用家為主，平均呎價約5,000元。