世紀21灣仔營業董事吳欽堯表示，灣仔區新舊交替，而且收租回報理想，一向是投資者及喜愛熱鬧的買家心頭好，當中200萬元以下單位市場供應緊張，為免向隅，買家往往睇樓後即決定入市。

        該行新近錄得一宗150萬元以下成交，單位為灣仔軒尼詩道179-181號康富大廈高層B室，面積332方呎，成交價 145萬元，平均呎價4,367元。

        原業主於08年10月以108萬元購入，轉手帳面獲利37萬元，單位升值約34%。

        吳氏補充，買家是區外客，見灣仔區新舊交替，睇好灣仔未來發展，加上感覺樓市在慢慢升溫，而且單位向南而又鄰近地鐵，價錢僅百多萬元，睇樓翌日即作出決定，購入單位作長線收租用，並打算未來投放更多資金於灣仔物業上。