置業18組別經理陳錫金表示，該行最近錄得一宗馬鞍山聽濤雅苑的二手成交。售出的聽濤雅苑為7座低層D室。單位面積638方呎，成交價305萬，平均呎價為4781元，屬市場價成交。單位是2房1廳間隔，望園景。

        陳錫金指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於1999年以345萬買入單位，持貨11年，現轉手帳面蝕40萬。