世紀21物業區域經理鄭智鍾表示，本港股市造好，再加上近日新盤開售成績理想，帶動本港整體樓市穩步上升。其中柴灣杏花�h6月至今共錄得約40宗成交，較5月同期上升約1倍，平均呎價上升3%至4%，到6450元。當中佔了一半是2房的細單位成交。

        現時杏花�h大約有430個單位放盤，平均每呎叫價6200元至9000元，業主對後市樂觀，議價空間由3%至7%，下調至2%至4%，個別的業主更出現反價情況。

        最新錄得18座低層04室，面積583方呎，以323萬元成交，平均呎價5540元，新買家為外區用家。原業主於2010年2月以308萬元成交，持貨約4個月，轉手賬面獲利15萬元，單位升值4.9%。