世紀21奇豐物業經理孫偉文表示，近日樓市成交量及睇樓量均激增，買賣雙方都對後市有信心，業主更對叫價企硬，但仍不乏買家承接。沙田中心剛錄得一宗成交，一名投資者以193萬元購入一個高層單位，打算將單位作長線收租用，現時同類型單位租金約7,000元，預料租金回報可錄4.3%。

        上述成交單位為廣寧大廈高層E室，面積377方呎，成交價193萬元，平均呎價5,119元。

        原業主於09年12月以173萬元購入單位，持有單位半年，轉手帳面獲利20萬元，單位升值11.6%。

        孫氏續稱，沙田中心本月迄今錄得約28宗成交，以用家為主，平均呎價約5,000元。