花都廣場4個月升值一成 |
2010-06-23 (16:48) |
世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示,樓市起動,二手市場成交暢旺,用家及投資者都希望可以在市場覓得心水單位,當中200萬元以下樓盤因厘印費僅百元,更備受追捧。一名粉嶺區投資者,在市場上覓心水單位放租,三度鎖定單位,每次皆被人截足先登,今番一個花都廣場連約放售,雖然未可睇樓,仍決定即時入時,以158萬購入。 上述成交單位為花都廣場10座高層D室,面積517平方呎,連約成交價158萬元,平均呎價3,056元。 原業主於本年2月以143.8萬元購入單位,持有單位不足4個月,轉手帳面獲利14.2萬元,升幅約9.9%。 容氏續稱,上述投資者已區內睇樓多次,3次欲落訂時,都被他人「截糊」,未能購入心水單位。是次單位放售,因連約所以未能安排睇樓,但該名投資者對後市充滿信心,加上同類型單位市值租金6,500元,將來租金回報達5厘甚或更高,即決定購入 花都廣場本月迄今錄得24宗成交,上周六、日兩天更錄得9宗成交,平均呎價3,200元。
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