(洛杉磯 )(本報實習記者葉劍虹洛杉磯報道)在2010年4月30日前簽署買賣合同，並於6月30日前完成所有相關手續的房屋購買者可以獲得政府的退稅補助，然而很多買主因為貸款估價等原因可能無法如期完成過戶手續而喪失獲取退稅的資格，估計有18萬買主因此問題而四處奔波。不過國會議員理德（Harry Reid）提出延長購屋退稅時限3個月的法案在6月16日通過，給合符退稅資格，奈何遲遲無法完成過戶手續的買主一個喘氣的空間，凡在9月30日前完成過戶手續的首次購屋者可獲最高8000元退稅，而非首次購物者也可得最高6500元的退稅優惠。

        不過此次受惠的購屋者只限在4月30日前簽署合同的買家，而現在進入市場購買房屋的顧客並不享受此退稅優惠。但是國家地產經紀聯合會（National Association of Realtors）主席戈爾德（Vicki Cox Gorlder）表示，這次延遲是公平的，給予符合資格的買家充足時間去完成過戶手續，不然錯過了退稅的優惠，對這些買家而言實在是個悲劇。

        雖然未完成過戶程序的買主因法案的通過而送了一口氣，減輕他們遲遲無法完成過戶程序所承受的壓力，可是西聖蓋博谷房地產公會國際委員會主席吳程遠表示，該法案是給4月30日前簽署買賣合同的買主的優惠，對於現在進入市場的買主而言並沒有任何特別含義，相信不會刺激房地產的買賣。他表示，該退稅優惠從本來2009年11月30日的截止時間，延長至今年的4月30日以刺激房屋買賣市場，他們曾預測國會可能會再延長退稅優惠期限，可是預言並沒有實現，吳程遠認為美國可能覺得現在的房地產已經處於比較穩定的狀態，沒有過多的泡沫，無需再延長退稅優惠刺激市場。