祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊6期(美湖居)日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利35萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為3座高層E室，建築面積584呎，實用面積441呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座擁米埔景，加上價錢合理，遂便決定以160萬購入上址作自住之用，平均呎價為2740元，若以實用面積計算呎價為3628元，屬市場價成交。