祥益地產分行主管盧俊威表示，現時香港樓市市況逐漸穩定，樓價亦開始回落，因為吸引了不少上車或換樓客置業。日前屯門翠寧花園錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，據悉，是次該名買家有感現時樓價回落，因此趁機入市購入上述單位。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為3座高層E室，建築面積512呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上間隔實用，價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以118.5元購入上址作自住之用，平均呎價為2314元，若以實用面積計算呎價為2749元，屬市場價成交。