世紀21助理區域經理周淑萍表示，近日分行錄得沙田愉田苑C座中層3室居屋二手成交，單位面積549方呎，2房2廳，座擁河景，現以191萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價為3479元，成交價合理。

        葉沛鈿續稱，買家為區內客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2006年9月以110萬元(自由市場價)購入該物業，持有單位3年多，是次轉手賺81萬元離場，單位升值約74%。