京士活物業代理區域經理黃少帆表示，近日分行錄得沙田曉翠山莊一宗二手成交，單位為3座中層A室連1個車位，建築面積985方呎，3房2廳，外望山景，成交價576萬元，折合平均呎價為5848元，與市價相若。

        黃少帆指，買家為區外換樓客，購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於03年以266萬元購入物業，持貨7年，帳面獲利310萬元，升值1.2倍。