祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗同區換樓客成交個案，是次原業主持貨5個月，轉手帳面獲利17萬，單位升值11%易主。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為2座中層F室，建築面積578呎，實用面積442呎，兩房兩廳，日前獲一名同區換樓客垂青，該名買家鍾情單位正南擁全海景，加上單位之間私隱度高，遂便決定以175萬購入上址作自住之用，平均呎價為3028元，若以實用面積計算呎價為3959元，屬市場價成交。