祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內短租客租賃成交個案，租金回報率更高達5.8厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為A座高層24室，建築面積638呎，實用面積485呎，兩房一廳，日前獲一名區內短租客垂青，該名租客鍾情該單位租金合理，而且單位附設企理裝修，遂便決定以5800元租入該單位兩個月，平均呎價為9.1元，若以實用面積計算呎價為12元。

        龍氏續稱，如以同類型單位的市價約120.5萬作計算，租金回報率可高達5.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達5.1厘。