祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨半年，轉手賬面獲利達21.5萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為P座低層6室，建築面積499呎，實用面積414呎，兩房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位間隔實用，加上座擁內園景景觀，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定121.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為2435元，若以實用面積計算呎價為2935元，屬市場價成交。