世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田第一城本月成交極之暢旺，進入白熱化階段，細單位交投急速，上車客見樓市回穩，更積極入市。剛錄得一宗成交，一名上車客斥182萬購入沙田第一城一個中層單位自住。

        上述成交單位為45座中層E室，面積395平方呎，成交價182萬元，平均呎價4,608元。

        原業主於2006年10月以109.5萬購入單位，轉手帳面獲利72.5萬元，升幅約66.2%。

        周氏指，沙田第一城6月迄今已錄得約120宗成交，較上月同期錄約80宗成交，大幅上升5成。本月成交平均呎價4,545元，較上月平均呎價4,495元微升，可謂價量齊升。上月整體成交錄155宗，估計業主如繼續擴大議價空間，加上一手市場帶動下，相信6月份成交量可望跑贏5月份水平。