北京物業分行經理何萬業表示，近日分行錄得魚涌康怡花園F座低層14室二手成交，單位面積642方呎，2房2廳，擁內園景以350萬元成交，折合平均呎價為5452元，成交價合理。

        何萬業續稱，買家為區內上車客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2007年1月以240萬元購入該物業，持有單位3年半，是次轉手賺110萬元離場，單位升值46%。