祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門兆安苑日前錄得一宗外區客租賃成交個案，租金回報率更高達6.5厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為F座高層1室，建築面積591呎，實用面積495呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位座向東南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以6800元租入該單位，平均呎價為11.5元，若以實用面積計算呎價為13.7元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約126.5萬作計算，租金回報率可高達6.5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍高達5.9厘。