祥益地產分行主管溫容彩表示，海翠花園日前錄得一宗同屋苑分支家庭成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利95萬，單位升值74%易手。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為3座高層E室，建築面積734呎，實用面積609呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑分支家庭垂青，該名買家鍾情單位實用率高，附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以223萬購入上址作自住之用，平均呎價為3038元，若以實用面積計算呎價為3662元，屬市場價成交。