世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，早前不少業主因政府出招效應，將物業減價出售，令市場交投氣氛熱烈。近日市場已消化消息，加上賣地成績理想，用家對後市更具信心，入市態度積極。火炭穗禾苑剛錄得一宗成交，買家持貨不足1年，轉手即賺19萬，單位獲一名區內街坊客承接，成交價更重返97年價位。

        上述成交單位為火炭穗禾苑E座中層9室，面積537平方呎，平梯單位，成交價169萬元，平均呎價3,147元。

        原業主於2009年10月以150萬元購入單位，持貨不足1年，轉手帳面獲利19萬，單位升幅約12.7%。據知，該單位再上一手業主於1997年樓市高峰時以169萬購入該單位，裝修後一直自住，直至2009年獲買家以150萬承接。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約18宗成交；現時屋苑平均呎價約2,900元。