世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓市趨穩定，早前躊躇入市的用家，因市況明朗，在二手市場尋心頭好。馬鞍山新港城細碼單位供應較多，亦是區內指標屋苑，吸引上車客入市，本月迄今已錄得21宗成交，較上月同期錄12宗成交，成交量勁升75%，現時平均呎價4,460元。

        剛錄得一宗成交，單位P座低層5室，面積486平方呎，成交價209萬元，平均呎價4,300元。買家是一名上車客，對單位開揚山景一見鍾情，覺得回家可見到一片綠，身心可以得到舒緩，決定購入自住。

        原業主於本年3月以196萬購入單位，轉手帳面獲利13萬元，單位升值約6.6%。