祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居日前錄得一宗區內換樓客成交個案，該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達50萬元。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居4座中層G室，建築面積705方呎，實用面積548方呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客以215萬購入上址作自住之用，平均呎價為3050元，若以實用面積計算呎價為3923元，市交價較市場高約兩成，平均呎價更創下11年新高。